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市府決定收回由救國團承租的劍潭青年活動中心,年底契約到期後不再成人美語一對一 學英語推薦續約;但更重要的是:然後呢?
在「黨國一家」時代,救國團有其特殊地位,1952年成立時,是由蔣介石兼任團長,蔣經國是首任主任,而且一當21年。如此「顯赫」的出生證明與身世,當然讓救國團當年享有無人可及的特權。至今,到台灣各地的名勝美景,不論山巔海濱離島─墾丁、金山、阿里山、溪頭、金門、澎湖,都可看到救國團盤據最佳的寶地高雄市高中英文家教班 高中英文家教班台北,即可知其顯赫。
救國團在1989年轉型登記為社團法人,號稱以青年學子為主要服務對象;但在那個國民黨仍牢牢掌握政權的年代,許多資產也順利移轉登記,劍潭青年活動中心也是甭經過任何公開程序,英文自學網站 補習班費用直接就以一紙租約,把土地繼續租給救國團。而價格,這塊寶地每年租金只有1680萬元,因此市府決定契約期滿要收回不再續租─這個決定算是還給市民一個公道,值得肯定、支持。
但更重要的是收回後,要作什麼?如何作?市府目前是說要變更都市計畫,把原屬風景高中英文家教班 台中高中英文家教行情價區的劍潭青年活動中學英文youtube 高中英文補習班心用地,變更為公園用地,並結合周邊花博園區、基河公園等,打造主題公園、濕地公園及青年藝文活動中心等。
計劃聽起來不錯,不過,市桃園英文補習班推薦 英文補習班高雄府更該注意的是後續的經營面與市場性。人際關係心得 遊學打工
劍潭青年活動中心現有旅館、會議中心、訓練中心,號稱以青年為服務對象,雖然有時確實有點「掛羊頭賣狗肉」之嫌,但也因此價格較低,吸引不少國外「背包客」入住,學生團體也可在此辦活動。市府收回後,如移作它用,影響如何,是該先有評估。而所謂的青年藝文活動中心的定位、市場需求如何,也都該先有評估,千萬別搞到失去原有的功能,又搞出一個蚊子館。
如果評估結果認為原學英文推薦補習班 英文家教有劍潭青年活動中心扮演的功能有其存在價值與意義,那也可以,就作一些「微調」後公開招標,讓有意願、能力經營者來經營;如果救國團也來標,那就大家比條件、比價格,至少可以得到一個公允的市場價格,不再以廉價租金獨厚救國團。
聽英文網站 英聽網站不過,想「回收劍潭」,市府先要解決法律與契約問題。現有土地是市府擁有,但地上建物與設施為救國團所有;此案又不像大部份的BOT案,契約中即明訂到期日,建物與設施移轉給政府,政府可毫無困難與疑慮的接收再作處理。市府要收回劍潭土地,與救國團的談判、甚或走入法律程序,該英語自學 英文自學往成人美語推薦 商用英文課程推薦是在所難免。
但收回後不論要作何用途,最糟糕也最該避免的是計劃不切實際、脫離民眾與市場需求,或是改由政府經營,結果既無專業又乏效率,結果是浪費了這塊寶地與資源。收回、不續租的政策決定沒問題,但市府該更多用心思考、評估收回後的使用與經營問題。
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